Mit dem PGS-Abo sichern Sie sich nicht nur eine Software, sondern ein vollständiges, fortlaufendes Überwachungs- und Erhaltungssystem für Ihre Immobilie. Ihr jährlicher Beitrag deckt alle Leistungen lückenlos ab:
365 Tage digitale Rechtssicherheit (PGS Cloud): Sie erhalten den permanenten 24/7-Direktzugriff auf die digitale Patientenakte Ihres Objekts. Gehostet auf sicheren, deutschen Servern, voll integriert in Ihren Webbrowser – ohne lästigen Passwort-Krampf oder Software-Installationen. Alle Daten, Berichte und die Historie sind mit einem einzigen Klick für Sie abrufbar.
1 x jährliche Experten-Inspektion vor Ort: Unsere qualifizierten und sachkundigen Fachkräfte kommen einmal im Jahr direkt zu Ihrem Objekt. Die Garage wird systematisch und nach den strengen Richtlinien des DBV (Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein) unter die Lupe genommen.
Unabhängige gutachterliche Stellungnahme: Nach der Inspektion erhalten Sie kein unverständliches Fach-Chinesisch, sondern eine glasklare, herstellerneutrale Bewertung inklusive unseres einfachen Risiko-Ampelsystems. Sie wissen sofort, ob alles „Grün“ ist oder wo gehandelt werden muss – Ihre perfekte, unbestechliche Entscheidungsgrundlage für Eigentümerversammlungen und Beiräte.
Lückenlose Fotodokumentation + Bauwerksbuch: Jeder Zustand, jeder Riss und jede Veränderung wird fotografisch exakt dokumentiert und im digitalen Bauwerksbuch archiviert. Damit haben Sie gegenüber Versicherungen, Gerichten und Eigentümern jederzeit den lückenlosen Nachweis in der Hand, dass Sie Ihrer Prüfpflicht vollumfänglich nachkommen.
Exklusiver Zugang zum PGS-Wissensportal: Sie profitieren fortlaufend von unserem gebündelten Praxiswissen, Erklärungen zu aktuellen Normen, Richtlinien und technischen Neuerungen im Beton- und Substanzerhalt. Wir halten Sie und Ihr Team technisch und rechtlich immer auf dem neuesten Stand.
Kurz gesagt: Sie zahlen einen kalkulierbaren, festen Beitrag und lagern das gesamte Haftungsrisiko, die Prüf-Organisation und die Dokumentation an den Systemanbieter aus. Das ist maximale Entlastung für Ihre Hausverwaltung.
1. Einmalige Onboarding-Gebühr: 299,00 €
Beinhaltet die komplette digitale Ersteinrichtung Ihres Objekts.
Wir sichten und integrieren Ihre gesamten vorhandenen Alt-Unterlagen, Baupläne und Vorkorrespondenzen in das digitale Scheckheft und legen die Patientenakte an.
2. Monatliche System-Grundgebühr: 79,00 €
Sichert Ihnen den dauerhaften, passwortfreien Browser-Direktzugriff auf alle Daten Ihres Objekts in der PGS Cloud.
Beinhaltet die kontinuierliche Bereitstellung des Systems und die rechtssichere Archivierung.
3. Variabler Flächenbeitrag: 0,12 € je m² Garagenfläche / Monat
Präzise und fair: Sie zahlen nur für die Fläche, die wir auch tatsächlich für Sie überwachen.
Erste Mindestlaufzeit 24 Monate, danach jährliche Verlängerung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Jahresende.
Alle Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Falls in Ihrer Parkgarage bewegliche Doppelparker, Stapelparker oder Parkpaletten installiert sind, können Sie dieses Prüfmodul flexibel im Jahres-Abo ergänzen. Da diese mechanischen Anlagen durch den Eintrag von Tausalzen extrem korrosionsanfällig sind, begutachten unsere geschulten Fachkräfte die Segmente intensiv von oben und unten (inkl. Blick in die Grube).
Laufende Gebühr: 30,00 € pro Stellplatz / Jahr (zzgl. MwSt.)
Leistungsumfang: Visuelle Überprüfung der Fahrbleche, Profile und Träger auf sichtbare Korrosionsschäden, lückenlose Fotodokumentation des Ist-Zustands sowie digitale Erfassung im PGS-Bauwerksbuch.
Rechtlicher Hinweis / Abgrenzung: Die Überprüfung der Parkbühnen erfolgt als fachkundige visuelle Zustandskontrolle im Rahmen des Substanzerhalts. Sie ersetzt keine gesetzlich vorgeschriebene Hauptprüfung durch zugelassene Überwachungsstellen (z. B. TÜV) und beinhaltet keine statische Prüfung oder Garantie auf die mechanische Standfestigkeit und Tragfähigkeit der Anlagen.
Alle Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nehmen wir eine typische Tiefgarage einer Hamburger Eigentümergemeinschaft mit einer Grundfläche von 400 m² (ca. 15–18 Stellplätze):
Einmalige Einrichtung: 299,00 € (für das vollständige Dokumenten-Onboarding)
Laufende monatliche Kosten:
79,00 € System-Grundgebühr
48,00 € Flächenbeitrag (400 m² x 0,12 €)
= Gesamt: Nur 127,00 € im Monat!
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Abrechnung der laufenden Gebühren erfolgt bequem und übersichtlich im Jahres-Abo.