Über uns

Wie das PGS entstand: Vom klassischen Handwerk zum System mit klarer Vorgabe

In den vergangenen Jahren wurden wir von Hausverwaltern und Eigentümergemein-schaften immer wieder dasselbe gefragt: „Können Sie nicht mal eben einen Wartungsvertrag für unsere Tiefgarage aufsetzen?“ Der Wunsch nach Sicherheit war da – doch bei der Bestandsaufnahme stießen wir jedes Mal auf dasselbe erschreckende Problem: Es gab überhaupt keine fundierte Datengrundlage.

Die gesamte „Wartung“ der Vergangenheit basierte meistens auf einer reinen, oberflächlichen In-Augenschein-Nahme. Man ging mal kurz durch die Garage, warf einen Blick auf den Boden, schmierte im schlimmsten Fall irgendwo etwas drüber und hakte das Thema ab. Für uns war schnell klar: Das ist kein Werterhalt, das ist russisches Roulette mit der Bausubstanz und der Verwalter-Haftung. Ohne ein echtes Mess- und Dokumentationssystem bleibt jeder Zustand reine Kaffeesatzleserei.

Schluss mit dem Blindflug – Die Geburtsstunde des PGS

Aus dieser Frustration heraus haben wir uns aufgemacht, die Sache radikal neu zu denken. Unser Ziel: Ein System mit glasklaren Vorgaben zu entwickeln, das Schluss mit vagen Schätzungen macht. Wir haben die jahrzehntelange Erfahrung aus der Praxis genommen und sie in ein digital basiertes, herstellerneutrales Inspektionssystem gegossen.

Mit dem Parkhaus- und Garagen-Scheckheft (PGS) der CASTELL Verwaltungsgesellschaft haben wir der Tiefgarage eine digitale Patientenakte gegeben. Statt „mal eben gucken“ prüfen unsere geschulten Fachkräfte heute nach einem strikten, systematischen Protokoll auf Basis der strengen DBV-Richtlinien. Wir dokumentieren nicht, was wir glauben, sondern das, was Fakt ist – messbar, transparent in der PGS Cloud hinterlegt und für jede Eigentümerversammlung sofort nachvollziehbar. Damit Sie als Verwalter endlich wieder ruhig schlafen können.